2008〜2018年築, 専有面積15.66㎡〜35.66㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
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プレール・ドゥーク板橋区役所前
東京都板橋区氷川町
都営三田線 / 板橋区役所前駅 徒歩5分
2013年築 / 9階建 / 53戸 / RC造
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価格偏差値
49.2
フェア
推定相場価格より0.7%割高
相場
2,661万円
103.7万円/㎡
1,902
2,408
2,914
3,420
AI査定結果
推定相場価格
2,661万円
103.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,408万円〜2,914万円
93.8万円/㎡〜113.6万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.34万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2026年4月29日
プレール・ドゥーク板橋区役所前
2,680万円（104.4万円/㎡）/ 5階 / 25.66㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は98.99万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（104.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/28 | 2,680万円 | 104.4万円 | 5階 | 25.66㎡ | 1K | 北東 |
| 2024/04/25 | 2,400万円 | 93.5万円 | 5階 | 25.66㎡ | 1K | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例45件の平均平米単価は92.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（104.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.6%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/28 | プレール・ドゥーク板橋区役所前 板橋区氷川町 | 板橋区役所前駅5分 | 2,680万円 | 104.4万円 | 25.66㎡ | 1K | 5階 / 9階建 | 北東 | 2013年 | 53戸 | RC |
| 2023/11/08 | SINCityAZEST上板橋 板橋区東新町一丁目 | 上板橋駅9分 | 2,300万円 | 90.1万円 | 25.54㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 南 | 2011年 | 39戸 | RC |
| 2024/02/07 | XEBEC小竹向原 板橋区小茂根四丁目 | 小竹向原駅9分 | 2,590万円 | 97.6万円 | 26.55㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 南西 | 2018年 | 60戸 | RC |
| 2024/03/11 | エスパシオ西高島平 板橋区三園二丁目 | 西高島平駅10分 | 1,900万円 | 81.4万円 | 23.35㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 南西 | 2013年 | 52戸 | RC |
| 2026/01/31 | AXAS西高島平 板橋区三園二丁目 | 西高島平駅3分 | 2,399万円 | 100.2万円 | 23.94㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 南東 | 2010年 | 46戸 | RC |
| 2025/11/25 | ビバリーホームズ西高島平II 板橋区三園一丁目 | 西高島平駅10分 | 2,100万円 | 90.4万円 | 23.23㎡ | 1DK | 3階 / 5階建 | 南 | 2008年 | 33戸 | RC |
| 2025/10/02 | BeverlyHomes西高島平2 板橋区三園一丁目 | 西高島平駅10分 | 2,290万円 | 98.6万円 | 23.23㎡ | 1DK | 2階 / 5階建 | - | 2008年 | 33戸 | RC |
| 2026/01/25 | アーバンステーション成増 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅3分 | 2,480万円 | 97.2万円 | 25.52㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 北西 | 2016年 | 61戸 | RC |
| 2025/09/29 | スパシエチェント成増 板橋区赤塚三丁目 | 成増駅6分 | 2,480万円 | 96.7万円 | 25.65㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 南東 | 2018年 | 40戸 | RC |
| 2025/03/30 | MAXIV成増 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅5分 | 2,450万円 | 93.5万円 | 26.19㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | 北西 | 2017年 | 33戸 | RC |
| 2026/03/27 | リルシア成増 板橋区赤塚三丁目 | 成増駅7分 | 3,200万円 | 112.2万円 | 28.53㎡ | 1K | 6階 / 9階建 | 北西 | 2018年 | 28戸 | RC |
| 2026/04/25 | RELUXIA成増 板橋区赤塚三丁目 | 成増駅7分 | 3,200万円 | 112.2万円 | 28.53㎡ | 1K | 5階 / 9階建 | - | 2018年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/07 | ディアレイシャス成増 板橋区赤塚新町二丁目 | 地下鉄赤塚駅7分 | 2,400万円 | 92.6万円 | 25.92㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 北東 | 2016年 | 49戸 | RC |
| 2026/04/25 | メインステージ赤塚 板橋区赤塚二丁目 | 地下鉄赤塚駅6分 | 2,000万円 | 99.1万円 | 20.19㎡ | 1K | 6階 / 6階建 | - | 2008年 | 83戸 | RC |
| 2025/10/02 | ビバリーホームズ赤塚公園 板橋区四葉二丁目 | 新高島平駅12分 | 2,080万円 | 81.1万円 | 25.64㎡ | 1DK | 2階 / 5階建 | - | 2015年 | 68戸 | RC |
| 2025/06/16 | ライズ赤塚 板橋区赤塚二丁目 | 地下鉄赤塚駅2分 | 2,140万円 | 96.0万円 | 22.3㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | - | 2009年 | 43戸 | RC |
| 2026/03/19 | エクスクルーシブリアン高島平 板橋区高島平九丁目 | 高島平駅9分 | 1,900万円 | 81.0万円 | 23.47㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | - | 2009年 | 40戸 | RC |
| 2024/07/29 | RzPLACE.AZEST高島平 板橋区高島平九丁目 | 高島平駅7分 | 2,280万円 | 89.6万円 | 25.46㎡ | 1K | 2階 / 9階建 | - | 2015年 | 37戸 | RC |
| 2024/08/01 | RzPLACE.AZEST高島平 板橋区高島平九丁目 | 高島平駅7分 | 2,190万円 | 86.0万円 | 25.46㎡ | 1K | 3階 / 9階建 | 東 | 2015年 | 37戸 | RC |
| 2025/10/03 | MAXIV高島平 板橋区高島平九丁目 | 西台駅9分 | 2,500万円 | 98.0万円 | 25.52㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | - | 2018年 | 50戸 | RC |
| 2024/02/07 | Exclusivelien高島平 板橋区高島平九丁目 | 高島平駅10分 | 1,930万円 | 90.8万円 | 21.26㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | 南 | 2009年 | 39戸 | RC |
| 2024/03/05 | レイリス西台AZ 板橋区高島平九丁目 | 西台駅7分 | 2,250万円 | 87.2万円 | 25.8㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | - | 2016年 | 44戸 | RC |
| 2025/02/19 | REILISNISHIDAIAZ 板橋区高島平九丁目 | 西台駅7分 | 2,240万円 | 90.3万円 | 24.8㎡ | 1K | 5階 / 8階建 | - | 2016年 | 44戸 | RC |
| 2024/07/29 | REILISNISHIDAIAZ 板橋区高島平九丁目 | 西台駅7分 | 2,180万円 | 80.0万円 | 27.26㎡ | 1K | 7階 / 8階建 | 西 | 2016年 | 44戸 | RC |
| 2025/01/07 | ラフィスタ東武練馬 板橋区徳丸三丁目 | 東武練馬駅8分 | 2,390万円 | 103.6万円 | 23.08㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 南 | 2016年 | 40戸 | RC |
| 2025/12/06 | ルクシェール東武練馬 板橋区徳丸三丁目 | 東武練馬駅7分 | 2,420万円 | 94.4万円 | 25.63㎡ | 1Kバストイレ別 | 2階 / 7階建 | - | 2017年 | 24戸 | RC |
| 2026/04/15 | プレステージ西台ステーションフロント 板橋区高島平一丁目 | 西台駅2分 | 1,980万円 | 95.4万円 | 20.76㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | 西 | 2008年 | 39戸 | RC |
| 2024/06/09 | リライア西台 板橋区高島平一丁目 | 西台駅6分 | 2,270万円 | 87.5万円 | 25.95㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 南 | 2017年 | 54戸 | RC |
| 2025/12/18 | ハーモニーレジデンス東京アーバンスクエア 板橋区蓮根三丁目 | 蓮根駅6分 | 2,500万円 | 98.3万円 | 25.42㎡ | 1Kバストイレ別 | 4階 / 5階建 | - | 2015年 | 96戸 | RC |
| 2025/10/16 | ハーモニーレジデンス東京アーバンスク 板橋区坂下三丁目 | 蓮根駅10分 | 2,680万円 | 103.3万円 | 25.95㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 北東 | 2015年 | 82戸 | RC |
| 2025/10/23 | ビバリーホームズ東武練馬 板橋区西台三丁目 | 東武練馬駅10分 | 1,830万円 | 80.7万円 | 22.69㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 西 | 2009年 | 43戸 | RC |
| 2025/11/18 | グランパーク東京NORTH 板橋区坂下三丁目 | 蓮根駅6分 | 2,080万円 | 82.1万円 | 25.35㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 東 | 2015年 | 30戸 | RC |
| 2026/04/06 | プレール・ドゥーク板橋蓮根 板橋区坂下三丁目 | 蓮根駅6分 | 2,270万円 | 89.5万円 | 25.37㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 西 | 2015年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/06 | グランパークN.TOKYO 板橋区舟渡一丁目 | 浮間舟渡駅7分 | 2,500万円 | 98.0万円 | 25.5㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | - | 2016年 | 42戸 | RC |
| 2024/10/17 | ライジングプレイス板橋 板橋区坂下三丁目 | 浮間舟渡駅9分 | 1,800万円 | 89.3万円 | 20.16㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | - | 2009年 | 30戸 | RC |
| 2026/04/07 | スパシエアルマール浮間公園 板橋区舟渡二丁目 | 浮間舟渡駅6分 | 2,147万円 | 91.4万円 | 23.48㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | - | 2008年 | 71戸 | RC |
| 2024/02/06 | DUOSTAGEHASUNE 板橋区東坂下二丁目 | 蓮根駅10分 | 2,400万円 | 79.9万円 | 30.03㎡ | 1DK | 5階 / 7階建 | 西 | 2010年 | 43戸 | RC |
| 2025/04/15 | MAXIV練馬north 板橋区西台四丁目 | 東武練馬駅8分 | 2,450万円 | 93.9万円 | 26.1㎡ | 1R | 5階 / 6階建 | 南 | 2017年 | 25戸 | RC |
| 2025/08/26 | ルーブル蓮根 板橋区坂下一丁目 | 蓮根駅6分 | 2,270万円 | 88.5万円 | 25.66㎡ | 1K | 2階 / 9階建 | - | 2018年 | 55戸 | RC |
| 2026/03/27 | セジョリ板橋坂下 板橋区坂下二丁目 | 蓮根駅8分 | 2,180万円 | 84.8万円 | 25.72㎡ | 1K | 8階 / 11階建 | 西 | 2018年 | 61戸 | RC |
| 2026/04/06 | ブランノワール東武練馬 板橋区若木一丁目 | 東武練馬駅9分 | 1,770万円 | 81.9万円 | 21.6㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | 東 | 2011年 | 30戸 | RC |
| 2026/02/11 | プレール・ドゥーク志村三丁目 板橋区坂下一丁目 | 志村三丁目駅8分 | 2,200万円 | 86.2万円 | 25.53㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 北東 | 2017年 | 61戸 | RC |
| 2024/08/05 | ラフィスタ志村坂下 板橋区東坂下二丁目 | 蓮根駅10分 | 2,300万円 | 89.0万円 | 25.83㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 北東 | 2017年 | 36戸 | RC |
| 2024/08/03 | Luxs上板橋 板橋区上板橋二丁目 | 上板橋駅8分 | 2,300万円 | 110.0万円 | 20.9㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 東 | 2008年 | 33戸 | RC |
| 2026/04/29 | クレヴィスタ板橋志村 板橋区坂下一丁目 | 志村三丁目駅6分 | 3,030万円 | 118.6万円 | 25.55㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | - | 2018年 | 50戸 | RC |
| 2024/03/28 | メインステージ板橋志村II 板橋区坂下一丁目 | 志村三丁目駅5分 | 2,150万円 | 83.4万円 | 25.77㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南東 | 2012年 | 86戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（104.4万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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